Prisvurdering · 3500 Værløse

Jomfrubakken 29

Villa · 142 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 946 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.238 kr/m².6.990.058 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrubakken gns: 65.445 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+29,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.085.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,65 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 2.290.023 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.085.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg2.290.023 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 30 3500 Værløse	140 m²	594 m	26-12-2023	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	716 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Bøgehaven 4 3500 Værløse	146 m²	1,0 km	18-01-2024	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Bøgehaven 2 3500 Værløse	146 m²	1,0 km	16-06-2025	7.920.000 kr.	54.247 kr./m²
Bøgehaven 7 3500 Værløse	146 m²	1,1 km	01-12-2024	7.825.000 kr.	53.596 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	449 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	376 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	972 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Højdevej 17B 3500 Værløse	155 m²	922 m	19-06-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	362 m	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu