Jonstrupvej 230

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.408 kr/m².5.046.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 32.938 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.323.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 232 2750 Ballerup	133 m²	26 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	42 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	183 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	371 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Jonstrupvej 241A 2750 Ballerup	98 m²	339 m	28-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	353 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Jonstrupvej 77 2750 Ballerup	118 m²	1,8 km	12-12-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	342 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Jonstrupvej 216 2750 Ballerup	205 m²	219 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Jonstrupvej 239 2750 Ballerup	222 m²	329 m	16-11-2023	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu