Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Jonstrupvej 242

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.553 kr/m².4.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 32.938 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.966.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,99 pct. siden dec. 2004
574k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.519.000 kr.I dag · vores estimat4.966.903 kr.Markedet · 1992927.216 kr.Markedet · 1993798.624 kr.Markedet · 1994934.266 kr.Markedet · 19951.085.559 kr.Markedet · 19961.206.678 kr.Markedet · 19971.348.101 kr.Markedet · 19981.333.155 kr.Markedet · 19991.636.728 kr.Markedet · 20001.536.759 kr.Markedet · 20011.867.827 kr.Markedet · 2002706.551 kr.Markedet · 20031.976.679 kr.Markedet · 20042.200.164 kr.Markedet · 20052.400.666 kr.Markedet · 20063.128.790 kr.Markedet · 20073.157.554 kr.Markedet · 20083.095.373 kr.Markedet · 20092.618.934 kr.Markedet · 20102.415.330 kr.Markedet · 20112.765.151 kr.Markedet · 20122.483.997 kr.Markedet · 20132.238.657 kr.Markedet · 20142.599.899 kr.Markedet · 20152.739.771 kr.Markedet · 20163.225.375 kr.Markedet · 20172.923.776 kr.Markedet · 20182.986.944 kr.Markedet · 20193.930.657 kr.Markedet · 20203.979.866 kr.Markedet · 20213.982.827 kr.Markedet · 20224.846.311 kr.Markedet · 20234.007.784 kr.Markedet · 20244.535.970 kr.Markedet · 20254.857.168 kr.Markedet · 20265.820.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.519.000 kr.
I dag · vores estimat
4.966.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.519.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonstrupvej 231
2750 Ballerup		137 m²69 m09-11-20234.770.000 kr.34.818 kr./m²
Jonstrupvej 228
2750 Ballerup		135 m²283 m16-06-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Jonstrupvej 232
2750 Ballerup		133 m²216 m20-08-20254.300.000 kr.32.331 kr./m²
Jonstrupvej 189
2750 Ballerup		139 m²609 m17-09-20254.950.000 kr.35.612 kr./m²
Jonstrupvej 230
2750 Ballerup		127 m²241 m27-03-20264.600.000 kr.36.220 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²592 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Jonstrupvej 246
2750 Ballerup		175 m²102 m14-11-20237.500.000 kr.42.857 kr./m²
Jonstrupvej 241A
2750 Ballerup		98 m²122 m28-03-20254.495.000 kr.45.867 kr./m²
Jonstrupvej 77
2750 Ballerup		118 m²2,0 km12-12-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Jonstrupvej 216
2750 Ballerup		205 m²455 m29-01-20264.200.000 kr.20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden