Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Jonstrupvej 244A

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.429 kr/m².3.257.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 32.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.603.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden mar. 2004
657k9,3M17,9M26,5M35,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.620.000 kr.17. aug. 20102.250.000 kr.31. maj 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.603.398 kr.Markedet · 1992656.955 kr.Markedet · 19931.534.455 kr.Markedet · 1994837.720 kr.Markedet · 19953.038.607 kr.Markedet · 199612.414.753 kr.Markedet · 19972.674.269 kr.Markedet · 19981.444.248 kr.Markedet · 19991.162.395 kr.Markedet · 20001.894.698 kr.Markedet · 20011.189.773 kr.Markedet · 20021.407.861 kr.Markedet · 20031.638.000 kr.Markedet · 20041.842.750 kr.Markedet · 20052.134.431 kr.Markedet · 20062.751.138 kr.Markedet · 20072.925.000 kr.Markedet · 20082.773.602 kr.Markedet · 20091.554.462 kr.Markedet · 201031.200.156 kr.Markedet · 20112.330.757 kr.Markedet · 20121.289.223 kr.Markedet · 20131.837.485 kr.Markedet · 20141.755.936 kr.Markedet · 20152.507.193 kr.Markedet · 20162.521.818 kr.Markedet · 20172.671.227 kr.Markedet · 20183.068.091 kr.Markedet · 20192.978.703 kr.Markedet · 20203.027.609 kr.Markedet · 20213.950.622 kr.Markedet · 20224.245.930 kr.Markedet · 20233.420.495 kr.Markedet · 20243.529.305 kr.Markedet · 20253.371.238 kr.Markedet · 20264.145.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
17. aug. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.750.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvendagervej 1A
2750 Ballerup		82 m²17 m29-09-20242.820.000 kr.34.390 kr./m²
Højagerparken 93, st.
2750 Ballerup		120 m²2,5 km10-06-20263.675.000 kr.30.625 kr./m²
Centrumgaden 4, 2.
2750 Ballerup		117 m²2,9 km14-11-20243.698.000 kr.31.607 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²2,5 km06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv
2750 Ballerup		105 m²2,4 km08-07-20252.900.000 kr.27.619 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv
2750 Ballerup		108 m²2,9 km26-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²2,9 km11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²
Højagerparken 53, 2. tv
2750 Ballerup		97 m²2,5 km27-01-20252.795.000 kr.28.814 kr./m²
Højagerparken 53, st.. tv.
2750 Ballerup		97 m²2,5 km27-04-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²2,7 km04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden