Jonstrupvej 98

Landejendom · 222 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 259.819 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 259819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.246 kr/m².6.734.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)259819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.286.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+914,61 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.605.178 kr.
I dag · vores estimat: 16.286.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.605.178 kr.
1994jun.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	1,6 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	1,4 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup 9800 Hjørring	226 m²	3,1 km	12-06-2026	38.750.000 kr.	171.460 kr./m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	1,8 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	3,9 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	1,5 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	1,4 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	3,3 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	2,3 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	3,0 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu