Jordbærvænget 2

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 419 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.924 kr/m².5.403.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJordbærvænget gns: 48.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.619.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.619.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 6A 2880 Bagsværd	107 m²	29 m	24-10-2024	5.166.000 kr.	48.280 kr./m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	72 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²
Jordbærvænget 1 2880 Bagsværd	124 m²	29 m	11-10-2025	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	286 m	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	264 m	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	247 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Gammelmosevej 299B 2880 Bagsværd	100 m²	105 m	19-12-2024	4.450.000 kr.	44.500 kr./m²
Espegårdsvej 22C 2880 Bagsværd	107 m²	640 m	13-10-2025	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Louisehøj 27 2880 Bagsværd	113 m²	195 m	22-02-2024	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Marsk Stigs Alle 18 2880 Bagsværd	111 m²	408 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	57.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu