Menu
For mæglere Log ind
Julagervænget 56, Hjallese
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Julagervænget 56, Hjallese

Villa · 156 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 156 m².3.257.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.266.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,19 pct. siden sep. 2017
682k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat3.266.244 kr.Markedet · 1992740.532 kr.Markedet · 1993789.828 kr.Markedet · 1994767.832 kr.Markedet · 1995765.492 kr.Markedet · 19961.009.788 kr.Markedet · 19971.036.932 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 19991.133.496 kr.Markedet · 20001.011.036 kr.Markedet · 20011.315.236 kr.Markedet · 20021.261.416 kr.Markedet · 20031.085.136 kr.Markedet · 20041.427.088 kr.Markedet · 20051.489.020 kr.Markedet · 20061.952.808 kr.Markedet · 20071.990.404 kr.Markedet · 20082.104.908 kr.Markedet · 20091.905.072 kr.Markedet · 20101.699.464 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.823.172 kr.Markedet · 20141.426.152 kr.Markedet · 20151.818.648 kr.Markedet · 20161.836.432 kr.Markedet · 20172.038.764 kr.Markedet · 20182.264.184 kr.Markedet · 20192.501.148 kr.Markedet · 20202.542.488 kr.Markedet · 20212.649.348 kr.Markedet · 20222.916.888 kr.Markedet · 20232.479.464 kr.Markedet · 20242.935.296 kr.Markedet · 20253.154.476 kr.Markedet · 20263.389.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julagervænget 45, Hjallese
5260 Odense S		157 m²168 m30-10-20243.295.000 kr.20.987 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese
5260 Odense S		159 m²95 m07-02-20263.275.000 kr.20.597 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²238 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Julagervænget 51, Hjallese
5260 Odense S		148 m²120 m24-11-20242.855.000 kr.19.291 kr./m²
Julagervænget 83, Hjallese
5260 Odense S		146 m²80 m19-05-20252.831.000 kr.19.390 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese
5260 Odense S		146 m²197 m27-09-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Julagervænget 50, Hjallese
5260 Odense S		141 m²34 m10-04-20252.450.000 kr.17.376 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²216 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Julagervænget 101, Hjallese
5260 Odense S		140 m²215 m04-11-20242.785.000 kr.19.893 kr./m²
Julagervænget 12, Hjallese
5260 Odense S		174 m²210 m27-02-20243.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden