Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Julagervænget 63, Hjallese

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 150 m².3.131.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.858.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,98 pct. siden jan. 2011
656k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20111.265.158 kr.I dag · vores estimat2.858.978 kr.Markedet · 1992712.050 kr.Markedet · 1993759.450 kr.Markedet · 1994738.300 kr.Markedet · 1995736.050 kr.Markedet · 1996970.950 kr.Markedet · 1997997.050 kr.Markedet · 19981.128.900 kr.Markedet · 19991.089.900 kr.Markedet · 2000972.150 kr.Markedet · 20011.264.650 kr.Markedet · 20021.212.900 kr.Markedet · 20031.043.400 kr.Markedet · 20041.372.200 kr.Markedet · 20051.431.750 kr.Markedet · 20061.877.700 kr.Markedet · 20071.913.850 kr.Markedet · 20082.023.950 kr.Markedet · 20091.831.800 kr.Markedet · 20101.634.100 kr.Markedet · 20111.562.550 kr.Markedet · 20121.194.900 kr.Markedet · 20131.753.050 kr.Markedet · 20141.371.300 kr.Markedet · 20151.748.700 kr.Markedet · 20161.765.800 kr.Markedet · 20171.960.350 kr.Markedet · 20182.177.100 kr.Markedet · 20192.404.950 kr.Markedet · 20202.444.700 kr.Markedet · 20212.547.450 kr.Markedet · 20222.804.700 kr.Markedet · 20232.384.100 kr.Markedet · 20242.822.400 kr.Markedet · 20253.033.150 kr.Markedet · 20263.259.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg
1.265.158 kr.
I dag · vores estimat
2.858.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.265.158 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julagervænget 51, Hjallese
5260 Odense S		148 m²74 m24-11-20242.855.000 kr.19.291 kr./m²
Julagervænget 83, Hjallese
5260 Odense S		146 m²71 m19-05-20252.831.000 kr.19.390 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese
5260 Odense S		146 m²99 m27-09-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Julagervænget 45, Hjallese
5260 Odense S		157 m²47 m30-10-20243.295.000 kr.20.987 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese
5260 Odense S		159 m²93 m07-02-20263.275.000 kr.20.597 kr./m²
Julagervænget 101, Hjallese
5260 Odense S		140 m²108 m04-11-20242.785.000 kr.19.893 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²178 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Julagervænget 50, Hjallese
5260 Odense S		141 m²180 m10-04-20252.450.000 kr.17.376 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²81 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese
5260 Odense S		133 m²73 m25-01-20242.482.500 kr.18.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden