Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Juliusvej 10

Villa · 209 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.956 kr/m².14.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.080.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,15 pct. siden jun. 2011
1,6M5,3M9,1M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.750.000 kr.I dag · vores estimat15.080.703 kr.Markedet · 19921.599.895 kr.Markedet · 19931.619.750 kr.Markedet · 19941.592.371 kr.Markedet · 19951.679.733 kr.Markedet · 19962.104.630 kr.Markedet · 19972.572.163 kr.Markedet · 19982.670.184 kr.Markedet · 19992.957.768 kr.Markedet · 20003.137.926 kr.Markedet · 20013.684.252 kr.Markedet · 20023.143.987 kr.Markedet · 20033.822.819 kr.Markedet · 20043.943.830 kr.Markedet · 20055.047.768 kr.Markedet · 20067.243.522 kr.Markedet · 20075.363.567 kr.Markedet · 20086.031.322 kr.Markedet · 20095.959.635 kr.Markedet · 20106.392.892 kr.Markedet · 20116.270.000 kr.Markedet · 20126.067.688 kr.Markedet · 20136.593.323 kr.Markedet · 20146.576.812 kr.Markedet · 20156.834.509 kr.Markedet · 20167.661.313 kr.Markedet · 20178.240.661 kr.Markedet · 20189.272.076 kr.Markedet · 20198.957.113 kr.Markedet · 202010.356.786 kr.Markedet · 202111.847.792 kr.Markedet · 202213.330.020 kr.Markedet · 202311.368.346 kr.Markedet · 202411.485.177 kr.Markedet · 202512.521.608 kr.Markedet · 202614.142.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.080.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, andet3.750.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²37 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²115 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²190 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²146 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²633 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²264 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²264 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²414 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²339 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²742 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden