Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Juliusvej 6

Villa · 235 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 735 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.988 kr/m².15.206.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.887.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,74 pct. siden aug. 1996
1,8M6,0M10,2M14,4M18,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.950.640 kr.I dag · vores estimat16.887.400 kr.Markedet · 19921.798.925 kr.Markedet · 19931.821.250 kr.Markedet · 19941.790.465 kr.Markedet · 19951.888.695 kr.Markedet · 19962.366.450 kr.Markedet · 19972.892.145 kr.Markedet · 19983.002.360 kr.Markedet · 19993.325.720 kr.Markedet · 20003.528.290 kr.Markedet · 20014.142.580 kr.Markedet · 20023.535.105 kr.Markedet · 20034.298.385 kr.Markedet · 20044.434.450 kr.Markedet · 20055.675.720 kr.Markedet · 20068.144.630 kr.Markedet · 20076.030.805 kr.Markedet · 20086.781.630 kr.Markedet · 20096.701.025 kr.Markedet · 20107.188.180 kr.Markedet · 20117.050.000 kr.Markedet · 20126.822.520 kr.Markedet · 20137.413.545 kr.Markedet · 20147.394.980 kr.Markedet · 20157.684.735 kr.Markedet · 20168.614.395 kr.Markedet · 20179.265.815 kr.Markedet · 201810.425.540 kr.Markedet · 201910.071.395 kr.Markedet · 202011.645.190 kr.Markedet · 202113.321.680 kr.Markedet · 202214.988.300 kr.Markedet · 202312.782.590 kr.Markedet · 202412.913.955 kr.Markedet · 202514.079.320 kr.Markedet · 202615.902.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.950.640 kr.
I dag · vores estimat
16.887.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.950.640 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²70 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²465 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²564 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²332 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²299 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²299 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²407 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²469 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²394 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²217 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden