Julivænget 54, Bramdrupdam

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 123 m².1.825.812 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.915.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2020majEjerskifte1.950.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivænget 66, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	58 m	22-07-2024	2.462.500 kr.	15.990 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	335 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Augustvænget 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	99 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	143 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Septembervænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	124 m²	350 m	02-05-2024	2.232.500 kr.	18.004 kr./m²
Januarvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	239 m	11-11-2025	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	499 m	18-12-2024	1.647.500 kr.	13.845 kr./m²
Januarvænget 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	379 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	588 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	657 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu