Julivej 9, Skal Klit, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 72 m².1.711.296 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	89 m²	103 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	63 m	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Aprilvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	112 m	04-09-2024	1.870.000 kr.	26.338 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit 9800 Hjørring	69 m²	145 m	11-01-2026	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Forårsvej 14, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	60 m	27-07-2026	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Forårsvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	99 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Udemarken 20, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	852 m	09-09-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Sommervej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	77 m²	453 m	09-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	1,0 km	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Morgenvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	357 m	11-06-2024	2.725.000 kr.	43.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu