Junker Stranges Vej 21

Villa · 261 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.058 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.590 kr/m².4.294.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunker gns: 18.704 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk261 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.587.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
Ombygning
1973dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	89 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	123 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	132 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	98 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Junker Stranges Vej 5 7100 Vejle	152 m²	133 m	03-09-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	122 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	1,4 km	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Pomonavej 12 7100 Vejle	270 m²	1,4 km	30-09-2024	4.125.000 kr.	15.278 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	804 m	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	1,3 km	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu