Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Junker Stranges Vej 46

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².3.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunker gns: 18.704 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden feb. 2020
469k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.500.000 kr.17. maj 20202.060.000 kr.14. dec. 20213.270.000 kr.I dag · vores estimat3.563.664 kr.Markedet · 1992861.400 kr.Markedet · 1993928.600 kr.Markedet · 1994934.400 kr.Markedet · 19951.005.200 kr.Markedet · 1996941.000 kr.Markedet · 19971.218.000 kr.Markedet · 19981.303.200 kr.Markedet · 19991.622.800 kr.Markedet · 20001.466.600 kr.Markedet · 20011.597.400 kr.Markedet · 20021.594.600 kr.Markedet · 20031.761.400 kr.Markedet · 20041.692.400 kr.Markedet · 20051.888.000 kr.Markedet · 20062.259.800 kr.Markedet · 20072.648.000 kr.Markedet · 20082.699.400 kr.Markedet · 20092.482.000 kr.Markedet · 20102.299.400 kr.Markedet · 20112.575.000 kr.Markedet · 20122.419.400 kr.Markedet · 20132.111.000 kr.Markedet · 20141.918.600 kr.Markedet · 20152.467.200 kr.Markedet · 20162.177.600 kr.Markedet · 20172.270.200 kr.Markedet · 20182.608.600 kr.Markedet · 20192.650.000 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.174.800 kr.Markedet · 20223.640.400 kr.Markedet · 20233.091.800 kr.Markedet · 20243.369.600 kr.Markedet · 20253.684.600 kr.Markedet · 20264.068.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.060.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junker Stranges Vej 38
7100 Vejle		200 m²35 m12-12-20232.900.000 kr.14.500 kr./m²
Junker Stranges Vej 32
7100 Vejle		200 m²73 m06-07-20244.375.000 kr.21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 22
7100 Vejle		200 m²136 m04-04-20242.695.000 kr.13.475 kr./m²
Junker Stranges Vej 28
7100 Vejle		177 m²94 m24-08-20253.350.000 kr.18.927 kr./m²
Junker Stranges Vej 5
7100 Vejle		152 m²282 m03-09-20253.550.000 kr.23.355 kr./m²
Junker Stranges Vej 18
7100 Vejle		136 m²174 m11-12-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Junker Stranges Vej 9
7100 Vejle		130 m²253 m06-07-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38
7100 Vejle		197 m²336 m11-11-20243.395.000 kr.17.234 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45
7100 Vejle		206 m²268 m16-07-20254.400.000 kr.21.359 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²794 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden