Junker Stranges Vej 7

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.394 kr/m².2.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunker gns: 18.704 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.253.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,75 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.397.000 kr.
8. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.397.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel2.397.000 kr.
apr.Ejerskifte2.397.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	175 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Junker Stranges Vej 5 7100 Vejle	152 m²	33 m	03-09-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	144 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	212 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	222 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	147 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	22 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	606 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 5 7100 Vejle	174 m²	760 m	26-05-2024	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	789 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu