Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Junovænget 5, Paarup

Villa · 111 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 111 m².2.314.461 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.234.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden aug. 2023
466k923k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.234.705 kr.Markedet · 1992465.756 kr.Markedet · 1993608.280 kr.Markedet · 1994480.852 kr.Markedet · 1995693.750 kr.Markedet · 1996679.542 kr.Markedet · 1997749.250 kr.Markedet · 1998845.820 kr.Markedet · 1999893.661 kr.Markedet · 2000882.339 kr.Markedet · 2001988.566 kr.Markedet · 2002943.611 kr.Markedet · 2003806.082 kr.Markedet · 2004901.653 kr.Markedet · 20051.123.986 kr.Markedet · 20061.247.862 kr.Markedet · 20071.500.498 kr.Markedet · 20081.402.929 kr.Markedet · 20091.153.290 kr.Markedet · 20101.283.715 kr.Markedet · 20111.229.880 kr.Markedet · 20121.201.464 kr.Markedet · 20131.219.557 kr.Markedet · 20141.170.384 kr.Markedet · 20151.338.105 kr.Markedet · 20161.333.554 kr.Markedet · 20171.180.263 kr.Markedet · 20181.430.901 kr.Markedet · 20191.585.080 kr.Markedet · 20201.675.989 kr.Markedet · 20211.823.619 kr.Markedet · 20221.896.435 kr.Markedet · 20231.850.037 kr.Markedet · 20241.942.389 kr.Markedet · 20251.802.640 kr.Markedet · 20261.991.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²89 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²234 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²264 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²742 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²200 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²326 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²346 m30-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²451 m04-09-20262.610.000 kr.21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²451 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²215 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden