Junovej 2

Villa · 171 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1989. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.910 kr/m².9.084.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.272.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,59 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1989Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønneholmsvej 33 2610 Rødovre	169 m²	245 m	24-02-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Vedelavej 20 2610 Rødovre	164 m²	199 m	20-08-2024	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Himmelkol 9 2610 Rødovre	170 m²	592 m	25-01-2024	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Stellavej 5 2610 Rødovre	180 m²	261 m	04-05-2025	10.425.000 kr.	57.917 kr./m²
Valhøjs Alle 14 2610 Rødovre	167 m²	551 m	07-05-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	89 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	89 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Medelbyvej 37 2610 Rødovre	170 m²	709 m	20-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Vedelavej 23 2610 Rødovre	183 m²	224 m	25-10-2025	8.250.000 kr.	45.082 kr./m²
Bredstensvej 5 2610 Rødovre	173 m²	735 m	29-11-2023	9.320.000 kr.	53.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu