Junovej 7, Dråby, 8400 Ebeltoft — Villa · 141 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 141 m².2.274.612 kr.
2Vores vurdering2.727.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	56 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	471 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	251 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	441 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	658 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	561 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	711 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	1,2 km	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	999 m	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Holmensvej 1C 8400 Ebeltoft	155 m²	642 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu