Jupitervænget 4, Paarup

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 155 m².3.231.905 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.127.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,35 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte2.495.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervænget 19, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	186 m	03-07-2025	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	213 m	20-08-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Stellavej 16, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	59 m	29-05-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	186 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup 5210 Odense NV	155 m²	415 m	20-05-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup 5210 Odense NV	152 m²	302 m	03-12-2024	2.815.000 kr.	18.520 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	260 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Stellavej 31, Paarup 5210 Odense NV	160 m²	224 m	12-03-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup 5210 Odense NV	149 m²	219 m	25-05-2025	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	287 m	16-11-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu