Juulsmarken 26, Valsgård, 9500 Hobro — Villa · 144 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 144 m².1.811.664 kr.
2Vores vurdering2.017.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2301,53 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg: 84.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerskifte84.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juulsmarken 2, Valsgård 9500 Hobro	145 m²	117 m	03-06-2025	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Juulsmarken 30, Valsgård 9500 Hobro	148 m²	35 m	07-08-2024	2.370.000 kr.	16.014 kr./m²
Juulsmarken 9, Valsgård 9500 Hobro	112 m²	105 m	30-09-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Juulsmarken 5, Valsgård 9500 Hobro	224 m²	158 m	22-07-2024	2.500.000 kr.	11.161 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård 9500 Hobro	142 m²	149 m	29-03-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bækparken 57, Valsgård 9500 Hobro	144 m²	594 m	11-09-2025	1.661.000 kr.	11.535 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård 9500 Hobro	155 m²	117 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Industriparken 1, Valsgård 9500 Hobro	134 m²	172 m	23-06-2025	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård 9500 Hobro	133 m²	217 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Skoletoften 24, Valsgård 9500 Hobro	131 m²	116 m	17-10-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu