Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Juulsmarken 30, Valsgård

Villa · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 148 m².1.861.988 kr.
  2. 2Vores vurdering2.092.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden feb. 2022
274k798k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.247.500 kr.31. jan. 20252.370.000 kr.I dag · vores estimat2.092.341 kr.Markedet · 1992669.256 kr.Markedet · 1993273.652 kr.Markedet · 1994585.784 kr.Markedet · 1995453.768 kr.Markedet · 1996640.840 kr.Markedet · 1997458.652 kr.Markedet · 1998801.864 kr.Markedet · 1999760.868 kr.Markedet · 2000854.552 kr.Markedet · 20011.082.768 kr.Markedet · 2002773.744 kr.Markedet · 2003880.600 kr.Markedet · 2004522.292 kr.Markedet · 2005749.324 kr.Markedet · 20061.039.552 kr.Markedet · 20071.265.400 kr.Markedet · 20081.156.176 kr.Markedet · 20091.088.984 kr.Markedet · 20101.252.376 kr.Markedet · 20111.127.316 kr.Markedet · 20121.222.628 kr.Markedet · 20131.205.756 kr.Markedet · 2014575.868 kr.Markedet · 20151.007.732 kr.Markedet · 20161.545.416 kr.Markedet · 20171.297.072 kr.Markedet · 20181.209.160 kr.Markedet · 20191.189.476 kr.Markedet · 20201.149.220 kr.Markedet · 20211.681.872 kr.Markedet · 20221.596.624 kr.Markedet · 20231.710.436 kr.Markedet · 20241.853.256 kr.Markedet · 20251.751.284 kr.Markedet · 20261.846.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.247.500 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsmarken 2, Valsgård
9500 Hobro		145 m²148 m03-06-20252.400.000 kr.16.552 kr./m²
Juulsmarken 9, Valsgård
9500 Hobro		112 m²127 m30-09-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Juulsmarken 5, Valsgård
9500 Hobro		224 m²179 m22-07-20242.500.000 kr.11.161 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²85 m23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²165 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²191 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Bækparken 57, Valsgård
9500 Hobro		144 m²624 m11-09-20251.661.000 kr.11.535 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²160 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Industriparken 1, Valsgård
9500 Hobro		134 m²169 m23-06-20252.450.000 kr.18.284 kr./m²
Skoletoften 27, Valsgård
9500 Hobro		133 m²213 m18-12-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden