Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Juvelvej 15, Tarup

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 168 m².3.983.112 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.280.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden apr. 2025
705k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat4.280.849 kr.Markedet · 1992704.928 kr.Markedet · 1993920.640 kr.Markedet · 1994727.776 kr.Markedet · 19951.050.000 kr.Markedet · 19961.028.496 kr.Markedet · 19971.134.000 kr.Markedet · 19981.280.160 kr.Markedet · 19991.352.568 kr.Markedet · 20001.335.432 kr.Markedet · 20011.496.208 kr.Markedet · 20021.428.168 kr.Markedet · 20031.220.016 kr.Markedet · 20041.364.664 kr.Markedet · 20051.701.168 kr.Markedet · 20061.888.656 kr.Markedet · 20072.271.024 kr.Markedet · 20082.123.352 kr.Markedet · 20091.745.520 kr.Markedet · 20101.942.920 kr.Markedet · 20111.861.440 kr.Markedet · 20121.818.432 kr.Markedet · 20131.845.816 kr.Markedet · 20141.771.392 kr.Markedet · 20152.025.240 kr.Markedet · 20162.018.352 kr.Markedet · 20171.786.344 kr.Markedet · 20182.165.688 kr.Markedet · 20192.399.040 kr.Markedet · 20202.536.632 kr.Markedet · 20212.760.072 kr.Markedet · 20222.870.280 kr.Markedet · 20232.800.056 kr.Markedet · 20242.939.832 kr.Markedet · 20252.728.320 kr.Markedet · 20263.013.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²118 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Juvelvej 7, Tarup
5210 Odense NV		88 m²68 m19-05-20262.495.000 kr.28.352 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup
5210 Odense NV		88 m²85 m29-09-20242.285.000 kr.25.966 kr./m²
Svalevænget 4
5210 Odense NV		168 m²351 m19-07-20262.810.000 kr.16.726 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup
5210 Odense NV		159 m²98 m04-06-20252.700.000 kr.16.981 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²193 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Saxovænget 4, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²507 m04-02-20263.935.000 kr.23.705 kr./m²
Rugvang 32, Tarup
5210 Odense NV		170 m²511 m04-06-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²535 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Saxovænget 10, Højstrup
5210 Odense NV		166 m²553 m29-04-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden