Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Juvelvej 7, Tarup

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 88 m².2.086.392 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden sep. 2018
369k901k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.400.000 kr.31. aug. 20222.095.000 kr.31. mar. 20232.000.000 kr.31. jul. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.271.774 kr.Markedet · 1992369.248 kr.Markedet · 1993482.240 kr.Markedet · 1994381.216 kr.Markedet · 1995550.000 kr.Markedet · 1996538.736 kr.Markedet · 1997594.000 kr.Markedet · 1998670.560 kr.Markedet · 1999708.488 kr.Markedet · 2000699.512 kr.Markedet · 2001783.728 kr.Markedet · 2002748.088 kr.Markedet · 2003639.056 kr.Markedet · 2004714.824 kr.Markedet · 2005891.088 kr.Markedet · 2006989.296 kr.Markedet · 20071.189.584 kr.Markedet · 20081.112.232 kr.Markedet · 2009914.320 kr.Markedet · 20101.017.720 kr.Markedet · 2011975.040 kr.Markedet · 2012952.512 kr.Markedet · 2013966.856 kr.Markedet · 2014927.872 kr.Markedet · 20151.060.840 kr.Markedet · 20161.057.232 kr.Markedet · 2017935.704 kr.Markedet · 20181.134.408 kr.Markedet · 20191.256.640 kr.Markedet · 20201.328.712 kr.Markedet · 20211.445.752 kr.Markedet · 20221.503.480 kr.Markedet · 20231.466.696 kr.Markedet · 20241.539.912 kr.Markedet · 20251.429.120 kr.Markedet · 20261.578.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juvelvej 5, Tarup
5210 Odense NV		88 m²17 m29-09-20242.285.000 kr.25.966 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²51 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup
5210 Odense NV		168 m²68 m28-11-20243.695.000 kr.21.994 kr./m²
Gullfossvej 14, Tarup
5210 Odense NV		84 m²334 m16-12-20252.339.000 kr.27.845 kr./m²
Gullfossvej 3, Tarup
5210 Odense NV		84 m²380 m16-09-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²186 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²989 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²849 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Ørnevej 66, Snestrup
5210 Odense NV		82 m²524 m17-12-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²900 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden