Menu
For mæglere Log ind
Jydgyden 2, Harritsl Mrk
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Jydgyden 2, Harritsl Mrk

Landejendom · 340 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 134.125 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
134125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.337 kr/m².6.634.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1870-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)134125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.313.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,72 pct. siden jun. 2005
259k9,2M18,1M27,0M35,9M1994199820022005200820112014201720202023202615. jun. 20054.377.342 kr.29. sep. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat11.313.222 kr.Markedet · 1994945.540 kr.Markedet · 19954.066.740 kr.Markedet · 19965.950.000 kr.Markedet · 19983.541.780 kr.Markedet · 20002.125.000 kr.Markedet · 2001447.100 kr.Markedet · 20025.142.500 kr.Markedet · 20032.879.120 kr.Markedet · 20045.028.600 kr.Markedet · 20054.359.140 kr.Markedet · 20064.128.620 kr.Markedet · 20074.164.660 kr.Markedet · 20082.070.940 kr.Markedet · 20095.409.060 kr.Markedet · 20103.013.420 kr.Markedet · 20114.417.280 kr.Markedet · 201235.940.380 kr.Markedet · 2013258.740 kr.Markedet · 201413.568.720 kr.Markedet · 20152.660.160 kr.Markedet · 201628.671.520 kr.Markedet · 20172.832.540 kr.Markedet · 201832.245.600 kr.Markedet · 20192.819.620 kr.Markedet · 20203.326.900 kr.Markedet · 20212.534.700 kr.Markedet · 20227.911.120 kr.Markedet · 20232.579.240 kr.Markedet · 202415.592.400 kr.Markedet · 202511.444.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg
4.377.342 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.313.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg4.377.342 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²227 m19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²1,1 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²4,6 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²4,6 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²4,7 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²7,9 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²7,4 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²8,5 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden