Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Jyllandsgade 25

Villa · 131 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.423.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,97 pct. siden nov. 1986
132k568k1,0M1,4M1,9M19861995199920032007201120152019202330. nov. 1986460.000 kr.24. maj 2004698.000 kr.I dag · vores estimat1.423.703 kr.Markedet · 1992688.536 kr.Markedet · 1993587.797 kr.Markedet · 1994588.714 kr.Markedet · 1995534.087 kr.Markedet · 1996517.974 kr.Markedet · 1997617.010 kr.Markedet · 1998539.458 kr.Markedet · 1999769.494 kr.Markedet · 2000732.159 kr.Markedet · 2001708.841 kr.Markedet · 2002899.446 kr.Markedet · 2003888.966 kr.Markedet · 2004740.805 kr.Markedet · 2005754.298 kr.Markedet · 20061.013.154 kr.Markedet · 20071.104.592 kr.Markedet · 20081.061.100 kr.Markedet · 2009774.210 kr.Markedet · 20101.082.453 kr.Markedet · 20111.078.523 kr.Markedet · 2012894.468 kr.Markedet · 20131.083.632 kr.Markedet · 20141.103.020 kr.Markedet · 20151.239.653 kr.Markedet · 20161.005.949 kr.Markedet · 20171.000.316 kr.Markedet · 2018998.482 kr.Markedet · 20191.006.473 kr.Markedet · 20201.464.580 kr.Markedet · 20211.634.094 kr.Markedet · 20221.391.875 kr.Markedet · 20231.547.765 kr.Markedet · 20241.612.086 kr.Markedet · 20251.306.463 kr.Markedet · 20261.604.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1986 · Alm. Salg
460.000 kr.
24. maj 2004 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte460.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 32
9600 Aars		120 m²43 m15-04-20261.195.000 kr.9.958 kr./m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²14 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Jyllandsgade 50
9600 Aars		162 m²234 m06-07-20262.295.000 kr.14.167 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²375 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²386 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²395 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²600 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²288 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²605 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²833 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden