Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Jyllandsgade 32

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.082 kr/m².1.678.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden jun. 1998
121k520k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998350.000 kr.31. mar. 20201.050.000 kr.31. jul. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.462.449 kr.Markedet · 1992630.720 kr.Markedet · 1993538.440 kr.Markedet · 1994539.280 kr.Markedet · 1995489.240 kr.Markedet · 1996474.480 kr.Markedet · 1997565.200 kr.Markedet · 1998494.160 kr.Markedet · 1999704.880 kr.Markedet · 2000670.680 kr.Markedet · 2001649.320 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003814.320 kr.Markedet · 2004678.600 kr.Markedet · 2005690.960 kr.Markedet · 2006928.080 kr.Markedet · 20071.011.840 kr.Markedet · 2008972.000 kr.Markedet · 2009709.200 kr.Markedet · 2010991.560 kr.Markedet · 2011987.960 kr.Markedet · 2012819.360 kr.Markedet · 2013992.640 kr.Markedet · 20141.010.400 kr.Markedet · 20151.135.560 kr.Markedet · 2016921.480 kr.Markedet · 2017916.320 kr.Markedet · 2018914.640 kr.Markedet · 2019921.960 kr.Markedet · 20201.341.600 kr.Markedet · 20211.496.880 kr.Markedet · 20221.275.000 kr.Markedet · 20231.417.800 kr.Markedet · 20241.476.720 kr.Markedet · 20251.196.760 kr.Markedet · 20261.470.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1998jun.Solgt, andet350.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²39 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Jyllandsgade 50
9600 Aars		162 m²273 m06-07-20262.295.000 kr.14.167 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²379 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²351 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Grønnevej 22
9600 Aars		123 m²440 m30-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²673 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²687 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²494 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²711 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²549 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden