Jyllandsgade 74, 2., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.284 kr/m².983.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering991.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	522 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1. 7000 Fredericia	92 m²	280 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Kongensgade 16, st. 7000 Fredericia	66 m²	434 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Dalegade 40B, 2. 7000 Fredericia	65 m²	464 m	17-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Sjællandsgade 77D, st. th 7000 Fredericia	61 m²	165 m	28-05-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv 7000 Fredericia	63 m²	415 m	21-04-2026	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th 7000 Fredericia	63 m²	415 m	20-04-2026	645.000 kr.	10.238 kr./m²
Dronningensgade 23, 1. th 7000 Fredericia	63 m²	415 m	15-10-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Dronningensgade 23, st. tv 7000 Fredericia	62 m²	415 m	31-03-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Dronningensgade 104, 1. th 7000 Fredericia	62 m²	482 m	07-09-2026	695.000 kr.	11.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu