Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jyllandsgade 74, st.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.915 kr/m².3.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.498.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden apr. 2002
399k4,5M8,6M12,8M16,9M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20022.035.000 kr.31. jul. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat3.498.513 kr.Markedet · 1992530.058 kr.Markedet · 1993398.682 kr.Markedet · 1994447.258 kr.Markedet · 1995471.132 kr.Markedet · 1996497.214 kr.Markedet · 1997607.614 kr.Markedet · 1998689.310 kr.Markedet · 1999828.000 kr.Markedet · 20001.049.352 kr.Markedet · 2001690.000 kr.Markedet · 2002998.154 kr.Markedet · 2003940.608 kr.Markedet · 20041.441.824 kr.Markedet · 20051.108.002 kr.Markedet · 20061.542.288 kr.Markedet · 20071.675.044 kr.Markedet · 20081.746.114 kr.Markedet · 20092.009.556 kr.Markedet · 20101.397.250 kr.Markedet · 20112.827.896 kr.Markedet · 20121.153.404 kr.Markedet · 20132.473.374 kr.Markedet · 20141.998.102 kr.Markedet · 20152.603.094 kr.Markedet · 20161.550.568 kr.Markedet · 20171.830.018 kr.Markedet · 20182.566.110 kr.Markedet · 20191.754.394 kr.Markedet · 20203.624.294 kr.Markedet · 20212.839.350 kr.Markedet · 20221.856.928 kr.Markedet · 20231.805.040 kr.Markedet · 20243.812.112 kr.Markedet · 20252.667.264 kr.Markedet · 20261.661.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2002 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.498.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²280 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv
7000 Fredericia		79 m²522 m18-11-2025885.000 kr.11.203 kr./m²
Øster Voldgade 26D, st. tv
7000 Fredericia		142 m²113 m09-11-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²584 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²587 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²587 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²607 m06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²607 m25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²619 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²619 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden