Jyllandsvej 44

Villa · 239 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 970 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.316 kr/m².3.498.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsvej gns: 16.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.492.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,12 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
2001majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	277 m	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	404 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge 5500 Middelfart	234 m²	1,2 km	04-09-2024	4.315.000 kr.	18.440 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	1,2 km	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Plantagen 24 5500 Middelfart	217 m²	1,0 km	09-03-2025	2.600.000 kr.	11.982 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	838 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	500 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Postmosevej 83 5500 Middelfart	198 m²	772 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	1,2 km	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	895 m	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu