Jyllingevej 125

Villa · 191 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.097 kr/m².8.238.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering10.030.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,21 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.030.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
2013Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	452 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Jyllingevej 79 2720 Vanløse	118 m²	746 m	20-09-2025	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	576 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Krogebjerg 45 2720 Vanløse	195 m²	196 m	08-05-2024	12.550.000 kr.	64.359 kr./m²
Krogebjerg 21 2720 Vanløse	184 m²	149 m	23-01-2025	9.100.000 kr.	49.457 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	347 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Søndervigvej 52 2720 Vanløse	177 m²	381 m	13-02-2026	8.145.000 kr.	46.017 kr./m²
Tudskærvej 3 2720 Vanløse	173 m²	252 m	03-10-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²
Tybjergvej 27 2720 Vanløse	175 m²	419 m	23-05-2024	6.845.000 kr.	39.114 kr./m²
Harboørevej 17 2720 Vanløse	181 m²	678 m	23-04-2024	9.850.000 kr.	54.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu