Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 52

Villa · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.264 kr/m².7.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.836.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,93 pct. siden okt. 2005
416k3,1M5,8M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20052.495.000 kr.I dag · vores estimat5.836.605 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993931.240 kr.Markedet · 1994882.384 kr.Markedet · 1995757.516 kr.Markedet · 19961.410.376 kr.Markedet · 19971.387.932 kr.Markedet · 1998856.964 kr.Markedet · 19991.031.060 kr.Markedet · 20001.420.296 kr.Markedet · 20011.709.340 kr.Markedet · 20022.057.036 kr.Markedet · 20031.702.768 kr.Markedet · 20041.914.188 kr.Markedet · 20052.804.632 kr.Markedet · 20063.350.108 kr.Markedet · 20073.720.000 kr.Markedet · 20084.116.428 kr.Markedet · 20092.897.136 kr.Markedet · 20103.096.156 kr.Markedet · 20113.519.368 kr.Markedet · 20123.076.316 kr.Markedet · 20133.268.268 kr.Markedet · 20143.410.000 kr.Markedet · 20153.563.512 kr.Markedet · 20164.102.292 kr.Markedet · 20174.361.080 kr.Markedet · 20184.710.016 kr.Markedet · 20194.552.908 kr.Markedet · 20205.416.940 kr.Markedet · 20216.486.688 kr.Markedet · 20227.025.840 kr.Markedet · 20235.361.636 kr.Markedet · 20246.847.776 kr.Markedet · 20257.949.764 kr.Markedet · 20268.775.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²272 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²541 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²422 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²969 m04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²365 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²327 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²99 m07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²438 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²138 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²217 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden