Jyllingevej 62, 2. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1425 m²
Bebygget areal: 484 m²
Erhvervsareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.961 kr/m².4.971.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.307.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.307.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	0 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	665 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	665 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	657 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	643 m	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv 2720 Vanløse	126 m²	315 m	16-06-2024	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²
Bratskovvej 27A 2720 Vanløse	130 m²	174 m	25-09-2024	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Egholmvej 17, st. 2720 Vanløse	120 m²	224 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	57.875 kr./m²
Børglumvej 40, 1. 2720 Vanløse	119 m²	199 m	26-10-2025	7.695.000 kr.	64.664 kr./m²
Bygholmvej 16, 1. 2720 Vanløse	116 m²	232 m	31-12-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu