Jyllingevej 83, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1923
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.358 kr/m².5.071.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.666.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerandel overdraget
2001majEjerandel overdraget
2000dec.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	225 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	889 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	889 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	879 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	867 m	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Bratskovvej 27A 2720 Vanløse	130 m²	379 m	25-09-2024	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv 2720 Vanløse	126 m²	509 m	16-06-2024	4.850.000 kr.	38.492 kr./m²
Egholmvej 17, st. 2720 Vanløse	120 m²	142 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	57.875 kr./m²
Børglumvej 40, 1. 2720 Vanløse	119 m²	255 m	26-10-2025	7.695.000 kr.	64.664 kr./m²
Jydeholmen 51A, st. 2720 Vanløse	126 m²	748 m	24-11-2024	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu