Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kålagervej 5

Villa · 133 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.670 kr/m².7.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKålagervej gns: 47.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.363.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,19 pct. siden mar. 1995
245k3,9M7,6M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995839.438 kr.I dag · vores estimat7.363.500 kr.Markedet · 1992601.958 kr.Markedet · 1993640.528 kr.Markedet · 1994648.508 kr.Markedet · 1995995.505 kr.Markedet · 1996443.289 kr.Markedet · 1997360.430 kr.Markedet · 19981.327.074 kr.Markedet · 1999900.144 kr.Markedet · 20001.069.453 kr.Markedet · 20011.395.170 kr.Markedet · 20021.350.482 kr.Markedet · 20031.934.485 kr.Markedet · 20042.203.810 kr.Markedet · 20052.387.749 kr.Markedet · 20063.066.847 kr.Markedet · 20073.190.670 kr.Markedet · 20082.781.695 kr.Markedet · 20092.129.862 kr.Markedet · 20102.862.559 kr.Markedet · 20113.140.263 kr.Markedet · 20123.195.990 kr.Markedet · 20133.130.421 kr.Markedet · 20143.548.041 kr.Markedet · 20154.323.697 kr.Markedet · 20164.005.827 kr.Markedet · 20174.741.849 kr.Markedet · 20184.912.355 kr.Markedet · 20194.836.412 kr.Markedet · 20205.330.108 kr.Markedet · 20216.894.188 kr.Markedet · 20227.858.305 kr.Markedet · 20235.870.088 kr.Markedet · 20247.637.658 kr.Markedet · 20258.669.073 kr.Markedet · 202610.302.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
839.438 kr.
I dag · vores estimat
7.363.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg839.438 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²83 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²164 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²385 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²292 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²531 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²293 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²542 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²358 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²796 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²489 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden