Kabbelejevej 3

Villa · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.649 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.356 kr/m².3.224.750 kr.
2Vores vurdering4.975.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,41 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.975.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011majEjerskifte
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	198 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	198 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	295 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	268 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	274 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	253 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Karlshøjvej 51 3390 Hundested	134 m²	98 m	05-12-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	179 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Hyldevænget 4 3390 Hundested	147 m²	405 m	20-08-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	264 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu