Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kælderbjergvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
958 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.925 kr/m².2.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælderbjergvej gns: 20.041 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,50 pct. siden jun. 2012
118k870k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat2.443.798 kr.Markedet · 1992396.836 kr.Markedet · 1993405.652 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995689.968 kr.Markedet · 1996537.660 kr.Markedet · 1997118.320 kr.Markedet · 1998835.200 kr.Markedet · 1999864.780 kr.Markedet · 2000531.048 kr.Markedet · 20011.270.432 kr.Markedet · 20021.208.372 kr.Markedet · 20031.375.644 kr.Markedet · 20041.381.444 kr.Markedet · 20051.856.000 kr.Markedet · 20061.657.176 kr.Markedet · 20072.027.912 kr.Markedet · 2008763.164 kr.Markedet · 20091.645.924 kr.Markedet · 20101.204.196 kr.Markedet · 20111.871.776 kr.Markedet · 20121.247.232 kr.Markedet · 2013919.996 kr.Markedet · 20141.661.236 kr.Markedet · 20151.546.628 kr.Markedet · 20161.463.572 kr.Markedet · 20171.450.000 kr.Markedet · 20181.169.164 kr.Markedet · 20191.775.960 kr.Markedet · 20201.985.224 kr.Markedet · 20212.271.396 kr.Markedet · 20222.502.468 kr.Markedet · 20231.785.472 kr.Markedet · 20242.180.800 kr.Markedet · 20251.896.136 kr.Markedet · 20262.331.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²19 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²162 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²192 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²120 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²51 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²91 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²160 m01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²234 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²413 m30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Saxenkolvej 9
3210 Vejby		119 m²379 m01-05-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden