Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kælderbjergvej 32

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².2.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælderbjergvej gns: 20.041 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.399.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,11 pct. siden jan. 2024
125k922k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.399.508 kr.Markedet · 1992420.783 kr.Markedet · 1993430.131 kr.Markedet · 1994615.000 kr.Markedet · 1995731.604 kr.Markedet · 1996570.105 kr.Markedet · 1997125.460 kr.Markedet · 1998885.600 kr.Markedet · 1999916.965 kr.Markedet · 2000563.094 kr.Markedet · 20011.347.096 kr.Markedet · 20021.281.291 kr.Markedet · 20031.458.657 kr.Markedet · 20041.464.807 kr.Markedet · 20051.968.000 kr.Markedet · 20061.757.178 kr.Markedet · 20072.150.286 kr.Markedet · 2008809.217 kr.Markedet · 20091.745.247 kr.Markedet · 20101.276.863 kr.Markedet · 20111.984.728 kr.Markedet · 20121.322.496 kr.Markedet · 2013975.513 kr.Markedet · 20141.761.483 kr.Markedet · 20151.639.959 kr.Markedet · 20161.551.891 kr.Markedet · 20171.537.500 kr.Markedet · 20181.239.717 kr.Markedet · 20191.883.130 kr.Markedet · 20202.105.022 kr.Markedet · 20212.408.463 kr.Markedet · 20222.653.479 kr.Markedet · 20231.893.216 kr.Markedet · 20242.312.400 kr.Markedet · 20252.010.558 kr.Markedet · 20262.471.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²51 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²175 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²74 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²151 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²249 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4
3210 Vejby		123 m²396 m09-07-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Saxenkolvej 9
3210 Vejby		119 m²258 m01-05-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²322 m31-07-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2
3210 Vejby		119 m²322 m18-06-20262.595.000 kr.21.807 kr./m²
Grøndyssevej 7
3210 Vejby		129 m²252 m01-03-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden