Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kælderbjergvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1138 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.737 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælderbjergvej gns: 20.041 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,24 pct. siden aug. 2011
149k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.545.000 kr.I dag · vores estimat2.491.090 kr.Markedet · 1992499.466 kr.Markedet · 1993510.562 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 1995868.408 kr.Markedet · 1996676.710 kr.Markedet · 1997148.920 kr.Markedet · 19981.051.200 kr.Markedet · 19991.088.430 kr.Markedet · 2000668.388 kr.Markedet · 20011.598.992 kr.Markedet · 20021.520.882 kr.Markedet · 20031.731.414 kr.Markedet · 20041.738.714 kr.Markedet · 20052.336.000 kr.Markedet · 20062.085.756 kr.Markedet · 20072.552.372 kr.Markedet · 2008960.534 kr.Markedet · 20092.071.594 kr.Markedet · 20101.515.626 kr.Markedet · 20112.355.856 kr.Markedet · 20121.569.792 kr.Markedet · 20131.157.926 kr.Markedet · 20142.090.866 kr.Markedet · 20151.946.618 kr.Markedet · 20161.842.082 kr.Markedet · 20171.825.000 kr.Markedet · 20181.471.534 kr.Markedet · 20192.235.260 kr.Markedet · 20202.498.644 kr.Markedet · 20212.858.826 kr.Markedet · 20223.149.658 kr.Markedet · 20232.247.232 kr.Markedet · 20242.744.800 kr.Markedet · 20252.386.516 kr.Markedet · 20262.934.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²152 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²78 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²225 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²25 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²183 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²82 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²68 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Bogknoldvej 13
3210 Vejby		145 m²153 m27-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Vangeledsvej 8
3210 Vejby		151 m²232 m15-01-20262.735.000 kr.18.113 kr./m²
Kælderbjerg Park 15
3210 Vejby		150 m²479 m17-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden