Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kærdals Alle 4

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.178 kr/m².5.263.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.995.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,35 pct. siden jan. 2020
413k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.125.000 kr.I dag · vores estimat5.995.663 kr.Markedet · 1992696.150 kr.Markedet · 1993611.205 kr.Markedet · 1994684.180 kr.Markedet · 1995662.970 kr.Markedet · 1996827.820 kr.Markedet · 1997974.820 kr.Markedet · 19981.202.880 kr.Markedet · 19991.308.825 kr.Markedet · 20001.251.810 kr.Markedet · 20011.210.860 kr.Markedet · 20021.512.630 kr.Markedet · 20031.383.375 kr.Markedet · 20041.487.745 kr.Markedet · 20051.891.575 kr.Markedet · 20062.707.635 kr.Markedet · 20072.360.925 kr.Markedet · 20082.384.655 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20101.997.520 kr.Markedet · 20111.730.085 kr.Markedet · 20121.786.260 kr.Markedet · 20131.750.035 kr.Markedet · 20142.166.045 kr.Markedet · 20152.327.535 kr.Markedet · 20162.477.580 kr.Markedet · 20172.837.100 kr.Markedet · 20183.281.145 kr.Markedet · 20192.915.115 kr.Markedet · 20203.280.410 kr.Markedet · 20213.897.495 kr.Markedet · 20223.256.785 kr.Markedet · 20233.505.425 kr.Markedet · 20244.142.565 kr.Markedet · 20254.659.795 kr.Markedet · 20264.728.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.995.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærdals Alle 5
2610 Rødovre		144 m²31 m23-07-20258.050.000 kr.55.903 kr./m²
Tæbyvej 48
2610 Rødovre		107 m²330 m31-08-20244.225.000 kr.39.486 kr./m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²680 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²576 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Karlskær Alle 4
2610 Rødovre		113 m²198 m09-09-20257.400.000 kr.65.487 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²540 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²880 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²817 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²833 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²741 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden