Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kærlighedsstien 2, st. th

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.137 kr/m².3.349.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.340.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden jan. 2022
720k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20225.250.000 kr.I dag · vores estimat4.340.563 kr.Markedet · 19921.220.061 kr.Markedet · 1993760.731 kr.Markedet · 1994755.424 kr.Markedet · 1995730.170 kr.Markedet · 1996901.824 kr.Markedet · 1997815.997 kr.Markedet · 1998882.243 kr.Markedet · 19991.021.689 kr.Markedet · 20001.311.195 kr.Markedet · 20011.229.943 kr.Markedet · 20021.614.609 kr.Markedet · 20031.814.811 kr.Markedet · 20041.769.976 kr.Markedet · 20052.192.157 kr.Markedet · 20062.308.179 kr.Markedet · 20072.639.409 kr.Markedet · 20082.502.708 kr.Markedet · 20091.907.958 kr.Markedet · 20101.911.984 kr.Markedet · 20112.156.289 kr.Markedet · 20121.279.902 kr.Markedet · 20131.581.486 kr.Markedet · 20141.868.064 kr.Markedet · 20151.435.452 kr.Markedet · 20163.178.527 kr.Markedet · 20172.209.542 kr.Markedet · 20181.734.474 kr.Markedet · 20191.918.572 kr.Markedet · 20202.482.029 kr.Markedet · 20212.535.465 kr.Markedet · 20222.610.495 kr.Markedet · 20232.611.593 kr.Markedet · 20242.562.000 kr.Markedet · 20252.727.432 kr.Markedet · 20262.749.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.340.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teatergade 3, 3. 8
4700 Næstved		179 m²132 m03-11-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Jernbanegade 9, 1.
4700 Næstved		168 m²216 m24-07-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Teatergade 3, 4. 6
4700 Næstved		166 m²132 m12-07-20254.250.000 kr.25.602 kr./m²
Torvestræde 15, 2. th
4700 Næstved		167 m²238 m07-10-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Amtmandsstien 1, 1. tv
4700 Næstved		154 m²60 m24-06-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Farvergade 3, 2. tv
4700 Næstved		161 m²473 m22-07-20244.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²504 m20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Kählersbakken 8, 1.
4700 Næstved		147 m²270 m21-09-20263.925.000 kr.26.701 kr./m²
Jernbanegade 33, 2.
4700 Næstved		147 m²285 m06-03-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Krumport 2A, 2. th
4700 Næstved		137 m²95 m11-12-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden