Kærmindevej 11

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.869 kr/m².1.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 10.170 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.531.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 14 7800 Skive	153 m²	32 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Anemonevej 27 7800 Skive	150 m²	89 m	14-05-2025	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Bellisvej 6 7800 Skive	150 m²	133 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	102 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	307 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Liljevej 9 7800 Skive	136 m²	117 m	02-10-2025	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Terosevej 10 7800 Skive	152 m²	478 m	03-06-2026	2.245.000 kr.	14.770 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	330 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Primulavej 6 7800 Skive	137 m²	234 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Terosevej 14 7800 Skive	153 m²	471 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu