Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kærmindevej 33

Villa · 90 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.809 kr/m².1.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 17.028 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,03 pct. siden jan. 2026
359k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.045.000 kr.I dag · vores estimat1.655.809 kr.Markedet · 1992412.020 kr.Markedet · 1993393.390 kr.Markedet · 1994417.600 kr.Markedet · 1995387.900 kr.Markedet · 1996520.200 kr.Markedet · 1997644.940 kr.Markedet · 1998598.590 kr.Markedet · 1999693.090 kr.Markedet · 2000639.360 kr.Markedet · 2001728.550 kr.Markedet · 2002774.180 kr.Markedet · 2003727.560 kr.Markedet · 2004794.250 kr.Markedet · 20051.010.520 kr.Markedet · 20061.062.180 kr.Markedet · 20071.222.920 kr.Markedet · 20081.247.940 kr.Markedet · 20091.191.150 kr.Markedet · 20101.073.520 kr.Markedet · 20111.059.390 kr.Markedet · 20121.097.100 kr.Markedet · 20131.053.540 kr.Markedet · 2014982.800 kr.Markedet · 20151.223.460 kr.Markedet · 20161.079.550 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.242.900 kr.Markedet · 20191.163.880 kr.Markedet · 20201.285.380 kr.Markedet · 20211.414.890 kr.Markedet · 20221.494.270 kr.Markedet · 20231.451.880 kr.Markedet · 20241.479.870 kr.Markedet · 20251.580.220 kr.Markedet · 20261.492.200 kr.Markedet · 20272.949.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²56 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²159 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²224 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²82 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²175 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²147 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Dagmarsvej 5
6000 Kolding		89 m²342 m19-02-20251.095.000 kr.12.303 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²182 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Christian 4 Vej 16
6000 Kolding		89 m²449 m07-06-20251.150.000 kr.12.921 kr./m²
Christian 3 Vej 8
6000 Kolding		92 m²482 m26-05-20261.600.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden