Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kærmindevej 35

Rækkehus · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.057 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.528.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden aug. 2018
348k720k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.300.000 kr.20. nov. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat1.528.333 kr.Markedet · 1992398.438 kr.Markedet · 1993382.700 kr.Markedet · 1994451.500 kr.Markedet · 1995488.480 kr.Markedet · 1996497.768 kr.Markedet · 1997645.774 kr.Markedet · 1998587.380 kr.Markedet · 1999769.528 kr.Markedet · 2000726.442 kr.Markedet · 2001822.504 kr.Markedet · 2002782.686 kr.Markedet · 2003741.836 kr.Markedet · 2004806.508 kr.Markedet · 20051.056.940 kr.Markedet · 20061.141.306 kr.Markedet · 20071.316.660 kr.Markedet · 20081.412.894 kr.Markedet · 20091.298.858 kr.Markedet · 20101.295.246 kr.Markedet · 20111.313.306 kr.Markedet · 20121.310.984 kr.Markedet · 20131.324.400 kr.Markedet · 20141.124.622 kr.Markedet · 20151.262.050 kr.Markedet · 20161.142.682 kr.Markedet · 20171.211.826 kr.Markedet · 20181.131.416 kr.Markedet · 20191.462.000 kr.Markedet · 20201.461.054 kr.Markedet · 20211.512.482 kr.Markedet · 20221.402.144 kr.Markedet · 20231.410.142 kr.Markedet · 20241.565.544 kr.Markedet · 20251.455.894 kr.Markedet · 20261.834.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
20. nov. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²538 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²547 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²629 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7
6000 Kolding		81 m²545 m06-05-20241.290.000 kr.15.926 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²208 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²527 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²532 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²543 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²578 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Møllevej 11
6000 Kolding		92 m²1,0 km02-07-20251.725.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden