Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kærmindevej 37

Rækkehus · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.057 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden sep. 2020
348k720k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.500.000 kr.31. maj 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.350.809 kr.Markedet · 1992398.438 kr.Markedet · 1993382.700 kr.Markedet · 1994451.500 kr.Markedet · 1995488.480 kr.Markedet · 1996497.768 kr.Markedet · 1997645.774 kr.Markedet · 1998587.380 kr.Markedet · 1999769.528 kr.Markedet · 2000726.442 kr.Markedet · 2001822.504 kr.Markedet · 2002782.686 kr.Markedet · 2003741.836 kr.Markedet · 2004806.508 kr.Markedet · 20051.056.940 kr.Markedet · 20061.141.306 kr.Markedet · 20071.316.660 kr.Markedet · 20081.412.894 kr.Markedet · 20091.298.858 kr.Markedet · 20101.295.246 kr.Markedet · 20111.313.306 kr.Markedet · 20121.310.984 kr.Markedet · 20131.324.400 kr.Markedet · 20141.124.622 kr.Markedet · 20151.262.050 kr.Markedet · 20161.142.682 kr.Markedet · 20171.211.826 kr.Markedet · 20181.131.416 kr.Markedet · 20191.462.000 kr.Markedet · 20201.461.054 kr.Markedet · 20211.512.482 kr.Markedet · 20221.402.144 kr.Markedet · 20231.410.142 kr.Markedet · 20241.565.544 kr.Markedet · 20251.455.894 kr.Markedet · 20261.834.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²534 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²543 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²626 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7
6000 Kolding		81 m²538 m06-05-20241.290.000 kr.15.926 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²202 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²524 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²528 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²541 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²576 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Møllevej 11
6000 Kolding		92 m²1,0 km02-07-20251.725.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden