Prisvurdering · 7800 Skive

Kærmindevej 6

Villa · 100 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.692 kr/m².1.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 10.646 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.499.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1998 · Alm. Salg: 810.000 kr.
13. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærmindevej 11 7800 Skive	147 m²	94 m	08-05-2026	1.635.000 kr.	11.122 kr./m²
Kærmindevej 14 7800 Skive	153 m²	101 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	169 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	276 m	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	276 m	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Bellisvej 20 7800 Skive	110 m²	168 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	932 m	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	126 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	1,5 km	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	481 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu