Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 1, Højby

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 147 m².2.581.173 kr.
  2. 2Vores vurdering2.834.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,05 pct. siden jun. 2024
643k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.545.000 kr.I dag · vores estimat2.834.324 kr.Markedet · 1992697.809 kr.Markedet · 1993744.261 kr.Markedet · 1994723.534 kr.Markedet · 1995721.329 kr.Markedet · 1996951.531 kr.Markedet · 1997977.109 kr.Markedet · 19981.106.322 kr.Markedet · 19991.068.102 kr.Markedet · 2000952.707 kr.Markedet · 20011.239.357 kr.Markedet · 20021.188.642 kr.Markedet · 20031.022.532 kr.Markedet · 20041.344.756 kr.Markedet · 20051.403.115 kr.Markedet · 20061.840.146 kr.Markedet · 20071.875.573 kr.Markedet · 20081.983.471 kr.Markedet · 20091.795.164 kr.Markedet · 20101.601.418 kr.Markedet · 20111.531.299 kr.Markedet · 20121.171.002 kr.Markedet · 20131.717.989 kr.Markedet · 20141.343.874 kr.Markedet · 20151.713.726 kr.Markedet · 20161.730.484 kr.Markedet · 20171.921.143 kr.Markedet · 20182.133.558 kr.Markedet · 20192.356.851 kr.Markedet · 20202.395.806 kr.Markedet · 20212.496.501 kr.Markedet · 20222.748.606 kr.Markedet · 20232.336.418 kr.Markedet · 20242.765.952 kr.Markedet · 20252.972.487 kr.Markedet · 20263.193.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²113 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²76 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²174 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²224 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²149 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²577 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²617 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²679 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²809 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²
Banehøjvænget 18, Højby
5260 Odense S		130 m²529 m13-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden