Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 13, Højby

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 146 m².2.563.614 kr.
  2. 2Vores vurdering2.825.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,14 pct. siden jul. 2001
410k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2001410.000 kr.I dag · vores estimat2.825.464 kr.Markedet · 1992693.062 kr.Markedet · 1993739.198 kr.Markedet · 1994718.612 kr.Markedet · 1995716.422 kr.Markedet · 1996945.058 kr.Markedet · 1997970.462 kr.Markedet · 19981.098.796 kr.Markedet · 19991.060.836 kr.Markedet · 2000946.226 kr.Markedet · 20011.230.926 kr.Markedet · 20021.180.556 kr.Markedet · 20031.015.576 kr.Markedet · 20041.335.608 kr.Markedet · 20051.393.570 kr.Markedet · 20061.827.628 kr.Markedet · 20071.862.814 kr.Markedet · 20081.969.978 kr.Markedet · 20091.782.952 kr.Markedet · 20101.590.524 kr.Markedet · 20111.520.882 kr.Markedet · 20121.163.036 kr.Markedet · 20131.706.302 kr.Markedet · 20141.334.732 kr.Markedet · 20151.702.068 kr.Markedet · 20161.718.712 kr.Markedet · 20171.908.074 kr.Markedet · 20182.119.044 kr.Markedet · 20192.340.818 kr.Markedet · 20202.379.508 kr.Markedet · 20212.479.518 kr.Markedet · 20222.729.908 kr.Markedet · 20232.320.524 kr.Markedet · 20242.747.136 kr.Markedet · 20252.952.266 kr.Markedet · 20263.172.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²106 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²100 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²77 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²111 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²184 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²321 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²666 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²723 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²777 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²911 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden