Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 19, Højby

Villa · 145 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 145 m².2.546.055 kr.
  2. 2Vores vurdering2.803.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden aug. 2002
634k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20021.666.581 kr.I dag · vores estimat2.803.202 kr.Markedet · 1992688.315 kr.Markedet · 1993734.135 kr.Markedet · 1994713.690 kr.Markedet · 1995711.515 kr.Markedet · 1996938.585 kr.Markedet · 1997963.815 kr.Markedet · 19981.091.270 kr.Markedet · 19991.053.570 kr.Markedet · 2000939.745 kr.Markedet · 20011.222.495 kr.Markedet · 20021.172.470 kr.Markedet · 20031.008.620 kr.Markedet · 20041.326.460 kr.Markedet · 20051.384.025 kr.Markedet · 20061.815.110 kr.Markedet · 20071.850.055 kr.Markedet · 20081.956.485 kr.Markedet · 20091.770.740 kr.Markedet · 20101.579.630 kr.Markedet · 20111.510.465 kr.Markedet · 20121.155.070 kr.Markedet · 20131.694.615 kr.Markedet · 20141.325.590 kr.Markedet · 20151.690.410 kr.Markedet · 20161.706.940 kr.Markedet · 20171.895.005 kr.Markedet · 20182.104.530 kr.Markedet · 20192.324.785 kr.Markedet · 20202.363.210 kr.Markedet · 20212.462.535 kr.Markedet · 20222.711.210 kr.Markedet · 20232.304.630 kr.Markedet · 20242.728.320 kr.Markedet · 20252.932.045 kr.Markedet · 20263.150.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg
1.666.581 kr.
I dag · vores estimat
2.803.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.666.581 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²50 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²80 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²42 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²129 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²170 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²261 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²666 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²624 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²859 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²729 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden