Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 20, Højby

Villa · 181 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 181 m².3.178.179 kr.
  2. 2Vores vurdering3.418.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,31 pct. siden nov. 2000
470k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2000470.000 kr.I dag · vores estimat3.418.342 kr.Markedet · 1992859.207 kr.Markedet · 1993916.403 kr.Markedet · 1994890.882 kr.Markedet · 1995888.167 kr.Markedet · 19961.171.613 kr.Markedet · 19971.203.107 kr.Markedet · 19981.362.206 kr.Markedet · 19991.315.146 kr.Markedet · 20001.173.061 kr.Markedet · 20011.526.011 kr.Markedet · 20021.463.566 kr.Markedet · 20031.259.036 kr.Markedet · 20041.655.788 kr.Markedet · 20051.727.645 kr.Markedet · 20062.265.758 kr.Markedet · 20072.309.379 kr.Markedet · 20082.442.233 kr.Markedet · 20092.210.372 kr.Markedet · 20101.971.814 kr.Markedet · 20111.885.477 kr.Markedet · 20121.441.846 kr.Markedet · 20132.115.347 kr.Markedet · 20141.654.702 kr.Markedet · 20152.110.098 kr.Markedet · 20162.130.732 kr.Markedet · 20172.365.489 kr.Markedet · 20182.627.034 kr.Markedet · 20192.901.973 kr.Markedet · 20202.949.938 kr.Markedet · 20213.073.923 kr.Markedet · 20223.384.338 kr.Markedet · 20232.876.814 kr.Markedet · 20243.405.696 kr.Markedet · 20253.660.001 kr.Markedet · 20263.932.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002470.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²42 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²112 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²204 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²133 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²350 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²922 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Lindeskovgyden 40, Højby
5260 Odense S		180 m²930 m23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
5260 Odense S		197 m²774 m21-07-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²1,5 km11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²1,3 km17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden