Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 23, Højby

Villa · 159 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 159 m².2.791.881 kr.
  2. 2Vores vurdering3.039.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden apr. 2024
695k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.039.573 kr.Markedet · 1992754.773 kr.Markedet · 1993805.017 kr.Markedet · 1994782.598 kr.Markedet · 1995780.213 kr.Markedet · 19961.029.207 kr.Markedet · 19971.056.873 kr.Markedet · 19981.196.634 kr.Markedet · 19991.155.294 kr.Markedet · 20001.030.479 kr.Markedet · 20011.340.529 kr.Markedet · 20021.285.674 kr.Markedet · 20031.106.004 kr.Markedet · 20041.454.532 kr.Markedet · 20051.517.655 kr.Markedet · 20061.990.362 kr.Markedet · 20072.028.681 kr.Markedet · 20082.145.387 kr.Markedet · 20091.941.708 kr.Markedet · 20101.732.146 kr.Markedet · 20111.656.303 kr.Markedet · 20121.266.594 kr.Markedet · 20131.858.233 kr.Markedet · 20141.453.578 kr.Markedet · 20151.853.622 kr.Markedet · 20161.871.748 kr.Markedet · 20172.077.971 kr.Markedet · 20182.307.726 kr.Markedet · 20192.549.247 kr.Markedet · 20202.591.382 kr.Markedet · 20212.700.297 kr.Markedet · 20222.972.982 kr.Markedet · 20232.527.146 kr.Markedet · 20242.991.744 kr.Markedet · 20253.215.139 kr.Markedet · 20263.454.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²72 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²113 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²39 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²263 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²686 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²779 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²250 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²1,2 km13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²1,2 km18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²1,4 km03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden